Ипотека с материнским капиталом

Что важно знать об ипотеке под материнский капитал

Материнский капитал представляет собой государственную программу, оказывающую поддержку молодым семьям. Многие семьи стремятся использовать эту программу для улучшения своих жилищных условий. В данной статье мы детально рассмотрим вопросы, связанные с возможностью взять ипотеку, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Материнский капитал может быть применен в качестве первоначального взноса при приобретении жилой недвижимости.. Первоначальный взнос – это доля стоимости дома или квартиры, которую покупатель оплачивает самостоятельно. Обычно для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости недвижимости. Это позволяет значительно уменьшить  существующий размер первоначального взноса и, таким образом, снизить ежемесячный платеж по кредиту.

Требования к жилью и заемщику

Чтобы взять ипотеку в декрете под материнский капитал необходимо соблюдать определенные требования к жилью и к заемщику. Жилье должно соответствовать нормам безопасности и здоровья, быть в собственности продавца и зарегистрировано в установленном порядке.

• Кредитная история заемщика является одним из главных факторов, влияющих на одобрение ипотечного кредита. Заемщик должен иметь положительную кредитную историю, не иметь задолженностей перед банками и не иметь выставленные штрафы. 
• Необходимо также подтвердить доход, предоставив справку о доходах с места работы и 2-НДФЛ. Если доход не позволяет получить ипотечный кредит, можно обратиться к поручителю, который гарантирует погашение задолженности в случае неплатежеспособности заемщика.

Алгоритм оформления документов

Оформление ипотеки на покупку жилья под материнский капитал происходит по традиционной схеме. Заемщик выбирает банк, проводит консультацию со специалистом банка, заполняет анкету на получение ипотечного кредита. Банк проводит проверку кредитной истории заемщика и, при положительном результате, одобряет заявку на ипотечный кредит. В случае подтверждения доступности материнского капитала, заемщик может использовать его в качестве первоначального взноса.

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит с материнским капиталом?

Предлагаем список банков, которые предоставляют и одобряют ипотеку под материнский капитал матери одиночки:

• Россельхозбанк
• Сбербанк
• Тинькофф
• Газпромбанк
• Банк Возрождение
• Альфа банк
• Банк «Открытие»
• ВТБ
• Райффайзенбанк
• Уралсиб
• Тинькофф Банк.

Оформление ипотеки под материнский капитал может быть сложным процессом, но заемщики смогут получить определенные привилегии. Желающих приобрести недвижимость в декрете заинтересует возможность взять ипотеку в декрете под материнский капитал, а многодетные мамы смогут оформить ипотеку под материнский капитал. Важно понимать, что материнский капитал предназначен для использования исключительно в качестве первоначального взноса. что может значительно снизить размер ежемесячных платежи по кредиту. Желающие узнать больше могут сравнить предложения разных банком по этой ипотечной программе или обратиться в банк или к специалисту по ипотечным кредитам.