Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Райффайзенбанке

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке для физических лиц — это перекредитование ипотечного кредита в другом банке на более выгодных условиях. В Райффайзенбанке можно рефинансировать ипотеку, взятую в любом другом банке, а также вторичную ипотеку, полученную в Райффайзенбанке.

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

• Ставка: от 9,5% годовых (для зарплатных клиентов и получателей ипотечной субсидии) до 11,9% годовых (для остальных клиентов).
• Срок: от 1 года до 30 лет.
• Сумма: от 500 тысяч до 26 миллионов рублей.
• Требования к заемщику:
• Возраст: от 21 года до 65 лет (при наличии страховки) или 60 лет (при отсутствии страховки).
• Гражданство РФ.
• Постоянная регистрация в РФ.
• Положительная кредитная история.

Требования к залогу:

• Квартира или дом, находящиеся в собственности заемщика.
• Квартира или дом, находящиеся в залоге у другого банка.

Документы для рефинансирования ипотечного кредита в Райффайзен банке:

• Заявление на рефинансирование.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Справка о доходах (2-НДФЛ).
• Справка о трудовой деятельности.
• Справка об отсутствии долгов по ЖКХ.
• Справка о кредитной истории.
• Экспертное заключение о стоимости залога.
• Договор об ипотеке, заключенный с другим банком.
• Наличие поручителя при необходимости.

Преимущества ипотечного рефинансирования в Райффайзенбанке:

1. Снижение процентной ставки. Это самый очевидный плюс рефинансирования. Если ставки по ипотеке в Райффайзенбанке ниже, чем по действующему кредиту, то вы сможете сэкономить на ежемесячных платежах и переплате по кредиту.
2. Улучшение условий кредитования. Можно рефинансировать ипотеку других банков в Райффайзенбанке на более длительный срок, увеличить сумму кредита или изменить порядок погашения.
3. Возможность рефинансирования ипотеки с получением дополнительных средств.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Райффайзен банке

Плюсы:

• Рассматриваются заявки клиентов с негативной кредитной историей. Даже если у вас были проблемы с выплатой кредитов в прошлом, вы можете подать заявку на ипотеку в Райффайзен Банке.
• Большая сумма – до 26 миллионов. Если вам удобнее вносить платежи в другой день месяца, вы можете это сделать.
• Ускоренное оформление для зарплатных клиентов. Если у вас есть зарплатный счет или вклад в Райффайзенбанке, процесс рефинансирования пройдет быстрее.
• Выбор вида платежных расчетов. Вы можете выбрать удобный для вас способ оплаты ипотеки: наличными, переводом с карты или счета, через банкомат.

Минусы:

• Повышенная процентная ставка при снятии обременения. Если вы захотите снять обременение с недвижимости, то процентная ставка по ипотеке увеличится.
• Штрафные санкции за просрочку платежей. Если вы не будете вносить платежи в срок, вам придется заплатить штрафные санкции.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

1. Чтобы оформить рефинансирование вторичной ипотеки в Райффайзенбанке, вам нужно подать заявку на сайте банка или в одном из офисов. В заявке необходимо указать свои данные, информацию о текущем кредите и желаемые условия нового кредита.
2. После рассмотрения заявки банк направит вам приглашение на собеседование. На собеседовании вы сможете обсудить условия кредитования с менеджером банка и получить одобрение на рефинансирование.
3. После одобрения кредита банк предоставит вам кредитный договор. После подписания договора банк перечислит средства на счет по вашему текущему кредиту и погасит его.

Перед тем, как принимать решение и подавать заявку в Райффайзенбанк на рефинансирование ипотеки, необходимо тщательно проанализировать все особенности этой процедуры.