Разъяснено, за что можно выселить квартирантов раньше срока

При наличии договора аренды, владелец квартиры не может выселить съемщиков, просто так. На это должна быть причина, предусмотренная законодательством. Подробности об этом рассказал Игорь Поздняков, являющийся директором профильного Департамента Роскачества.

Важно помнить, что правовые разбирательства уместны, если между арендодателем и квартирантами был заключен соответствующий договор. Именно в нем закрепляются права и обязанности обеих сторон. Рассчитывать на законодательную поддержку и защиту, а также обращаться в суд, можно только при его наличии. В противном случае, и жильцы, и хозяева квартиры существенно рискуют.

При этом, съемщик жилья может расторгнуть договор, только заранее письменно уведомив арендодателя о своем намерении. Сделать это нужно за 3 месяца.

Разъяснено, за что можно выселить квартирантов раньше срока, фото: piqsels.com

Досрочно выселить жильцов можно если:

• квартиранты не платят аренду и допускают просрочки в 2-6 месяцев, в зависимости от срока договора;
• квартиранты портят имущество;
• даже после предупреждений арендодателя квартиранты по-прежнему нарушают права соседей и используют квартиру не по назначению.

Однако, даже при этом, одним днем выселить нарушителей не получится. Потребуется составить соответствующее обращение в суд. Таким же образом любая сторона может потребовать расторгнуть договор, если состояние жилья аварийное или не пригодно к проживанию.

Кстати, ранее стало известно, как не нарваться на мошенника, при съеме жилья.