Россиянам рассказали, стоит ли торопиться с оформлением ипотеки

На фоне изменения условий по льготной ипотеке в ближайшие месяцы спрос на новостройки снизится. Главный фактор – увеличения первоначального взноса на 20-30%. При этом вторичный рынок уже «просел», здесь количество сделок уменьшилось сразу в 7 раз, из-за роста ставок. Как будет развиваться ситуация дальше? Россиянам рассказали, стоит ли торопиться с оформлением ипотеки или лучше выждать.

Цены на жилье достаточно высоки. Все, что покупается сегодня впоследствии сильно «просядет» в цене в долгосрочной перспективе. Вложение с целью перепродажи на данный момент – наихудший вариант, способный привести к неликвидности и даже убыткам.

Попытка заработать на разнице цен сейчас — риск, фото: freepik.com

Государственные меры спонсируют отрасль, поддерживая спрос. При отсутствии реальной необходимости в приобретении квартиры, сейчас лучшая позиция – выжидание. Оптимально – до тех пор, пока госпрограммы не сведут к минимуму. Цены соответственно понизятся так, что граждане смогут позволить себе покупку самостоятельно без субсидирования.

В случае необходимости покупки новостройки прямо сейчас – помните о потенциальном риске удешевления в ближайшие годы. Гораздо разумнее рассмотреть варианты на «вторичке». Если этого не сделать последующая продажа недвижимости может не покрыть сумму долгового обязательства перед банком.

Комплексно эксперты называют 2024 год не лучшим периодом для покупки жилья. Расценки, взнос и ставки стабильно высоки. При наличии средств на первый взнос – стоит оформить вклад и выждать стабилизации ситуации в целом. Кстати, ранее мы сообщали чем и для кого рискованны большие вклады.