Нет банковским акциям: выдачу ипотеки по ставке ниже ключевой хотят запретить

В адрес главы Центробанка поступило обращение, содержащее просьбу запретить выдавать ипотеку с процентом ниже уровня ключевой ставки. Сейчас он равен 18%. Инициатором стал Борис Чернышев, являющийся вице-спикером ГД, пишут «Известия».

Банки сейчас в рамках акционных предложений могут оформлять ипотечные кредиты по ставке 8-10%. Такие условия предусмотрены на первые 5 лет, далее ставка может быть пересмотрена. Это право со стороны кредитора прописано в договоре.

Со слов автора инициативы, подобная практика несет риски для заемщиков. Он проводит аналогию с валютными ипотеками. Когда из-за резкого курсового изменения тысячи россиян испытали серьезные финансовые трудности в обслуживании ипотечного долга.

С ростом ставки повысится ежемесячный платеж, фото: freepik.com

Плюс ко всему, при такой схеме, заемщик добровольно отказывается от закрепленного за ним права на постоянную ставку на весь срок кредитования.

Соответственно, все риски, связанные с нестабильностью экономики лягут на него. При таком сценарии вырастет количество банкротов и потерь залоговой недвижимости.