Льготная ипотека на новостройку не всегда лучше варианта со «вторичкой»

Прежде чем подавать заявку на ипотеку стоит убедиться, что на руках имеется необходимая сумма для первого взноса, а доходы позволят обеспечить выполнение обязательств без просрочек. Об этом напоминает Инна Солдатенкова, являющаяся экспертом Банки.ру.

Когда без ипотеки не обойтись, а на ежемесячный платеж будет уходить свыше половины от доходов, стоит продумать этот момент заранее и обзавестись надежным созаемщиком. Часть кредитных организаций допускает, что в качестве него будут выступать даже лица не из числа родственников.

При этом льготная ипотека на новостройку не всегда лучше варианта со «вторичкой». В первом случае критерии и условия значительно жестче, а цены на недвижимость выше.

Льготная ипотека на новостройку не всегда лучше варианта со «вторичкой», фото: piqsels.com

За счет повышенных цен, платежи по льготной ставке на «первичку» могут быть наравне с вариантом на вторичном рынке. Квартиру от застройщика еще нужно отделать, обставить и не только. Все это отражается на конечном объеме затрат.

Если затем рассмотреть рефинансирование на «вторичку», то издержки связанные с повышенной ставкой со временем могут компенсироваться благодаря росту цент на жилье.

Кстати, ранее появилась возможность оформить «Семейную ипотеку» с превышением лимита.