Озвучены нюансы инвестирования в недвижимость

Вложение в объекты недвижимости характеризуется повышенной безопасностью и стабильностью дохода на долгосроке, в сравнении с инструментами фондового рынка. Нюансы такого инвестирования перечислили «Известиям» эксперты одного из консалтинговых агентств.

Чтобы вкладываться в рынок недвижимости, инвестору не обязательно досконально изучать его. Такой вид имущества сохраняет капитал, ввиду постепенного удорожания.

Приобретенный объект всегда остается домом или квартирой. Да, уровень пассивного дохода здесь не высочайший, но все неизменно надежно.

Озвучены нюансы инвестирования в недвижимость, фото: freepik.com

При этом покупатели сталкиваются с риском неликвидности. Спрос на аренду или перекупку может быть очень низким. Важно рассматривать объекты повышенного покупательского интереса. С этим же расчетом подбирается востребованный регион.

Если вкладываться в долевое строительство, можно нарваться на долгострой. Следует оценить репутацию застройщика и пользоваться для расчетов эксроу-счетами. Пока идет стройка, средства на них принадлежат покупателям.

Размеры вложений могут определяться наследственной стратегией. Так, можно ориентироваться на количество детей, с целью передачи по жилому объекту каждому из них.