Рост цен на рынке вторичного жилья остановился

Средний квадратный метр «вторички» перестал дорожать сразу в нескольких крупных городах страны. Сложившуюся ситуацию описал представитель «Этажи».

Нулевой динамикой средних цен за прошедший месяц отметились 6 крупнейших населенных пунктов, включая Москву и Санкт-Петербург. По остальным зафиксирован несущественный рост. Средний рост по всей России за отчетный период составил лишь 0,4%.

Текущий момент эксперт характеризует переломным. Конкурируя за покупателей, продавцы помимо дисконтов, перешли к реальному снижению стоимости собственных объектов.

Покупатели обходятся без заемных средств, фото: piqsels.com, freepik.com

В итоге, структура предложения изменилась, а средний ценник сохранился в тех же пределах, что и месяц назад.

В последнее время россияне преимущественно покупают «вторичку» без ипотечных кредитов. Доля таких сделок в январе достигла рекордных 84%. Логично, что при этом покупатели находятся в поисках максимальных скидок, поэтому рынок подстраивается под потребительские запросы.

Ожидается, что такая динамика на среднесрочном горизонте распространится на все крупные города страны.