Как не унаследовать долги, вместо квартиры: советы юриста

Наследование недвижимости может сопровождаться дополнительными обременениями. Когда выгода не покрывает расходы, выяснили РИА Новости от представителя юридической компании Ольги Максимовой.

Дело в том, что вместе с имуществом наследнику «достаются» и долговые обязательства. Так, приняв в наследство квартиру с задолженностью по ЖКУ, гасить их придется новому собственнику.

Помимо этого, есть риск наличия иных задолженностей перед различными кредиторами. Когда совокупность таких обязательств равняется рыночной цене недвижимости или даже превышает ее, разумнее будет отказаться от наследования.

Как не унаследовать долги, вместо квартиры? фото: freepik.com

Узнать, имеются ли долги, можно по запросу в Центральный каталог кредитных историй. Источниками информации также могут стать сайты судов и база ФССП. Не стоит и торопиться – на принятие решения по закону дается 6 месяцев. Кредиторы за этот период могут заявить о себе самостоятельно.

Кроме того, оформление наследства сопровождается расходами на нотариальные и юридические услуги, госпошлинами и т.д.

Кстати, ранее адвокат пояснил, как разделяют кредитные обязательства при разводе.