Эксперт рассказал о нюансах договора аренды с правом выкупа

Договор аренды, подразумевающий дальнейший выкуп жилья, каждый продавец составляет индивидуально. Часто это приводит к непрозрачности условий. Комментарии на этот счет дал риелтор Виктор Зубик.

По словам эксперта, некоторые варианты документа включают пункт, накладывающие ограничение на дальнейший выкуп. Помимо этого, там могут быть комиссии, способные привести к невыгодной сделке.

Ввиду таких важных особенностей, важно предварительно детально изучить договор до его подписания. Если позже покупатель изменит свое решение и захочет выйти из сделки, то вернуть внесенные в счет аренды средства не получится.

Эксперт рассказал о нюансах договора аренды с правом выкупа, фото: freepik.com

К примеру, если по рынку такой же объект сдается за 25 тыс. р., то при праве выкупа арендные платежи достигают 35 тыс. р.

Однако такие сделки предусматривают преимущества. Так, цена остается неизменной, можно сразу въехать в выбранную квартиру и постепенно копить на выкуп. Плата за аренду при этом будет засчитываться на приобретение.